О проекте:

В Quadra Group мы провели правовую экспертизу документов на земельный участок сельскохозяйственного назначения для клиента из Чуйской области, планирующего использовать землю для фермерского хозяйства.

Ситуация:

Клиент приобрел земельный участок для развития фермерского хозяйства, но сомневался в юридической чистоте сделки. Документы, предоставленные продавцом, были частично устаревшими, а история перехода прав на землю вызывала вопросы. Требовалась проверка, чтобы исключить риски оспаривания права собственности.

Решение:

Наша команда провела правовую экспертизу предоставленных документов, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и кадастровые выписки. Мы запросили актуальные данные из Госрегистра для проверки истории перехода прав и отсутствия обременений (залогов, арестов, сервитутов).

Выявили несоответствия в старых документах и помогли продавцу обновить их. Также проверили соответствие целевого назначения земли (сельхозназначение) планам клиента и проконсультировали по ограничениям использования.

Результат:

За 10 рабочих дней мы подтвердили юридическую чистоту участка, устранили несоответствия в документах и подготовили клиента к регистрации права собственности. Клиент получил полную уверенность в законности сделки и приступил к развитию фермерского хозяйства.

Клиент: «Quadra Group помогла разобраться с документами, которые казались мне хаосом. Теперь я спокоен за свою землю и могу начинать работу!»

Ключевые направления:

• Проверка правоустанавливающих документов на землю;
• Анализ истории перехода прав и обременений;
• Обновление устаревших документов;
• Проверка целевого назначения земли;
• Подготовка к регистрации права собственности.